Machinewiremesh.ru

Стройка, мебель и декор
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт скрытых работ на стяжку пола образец. Акт скрытых работ по гидроизоляции пола

Акт скрытых работ на стяжку пола образец. Акт скрытых работ по гидроизоляции пола

В каждом строящемся доме или в квартире имеются помещения, которые нуждаются в гидроизоляции. Такие работы производятся в соответствии с проектной документацией и с правилами СНиП 3.01.01-85. По этим документам, любые работы, качество которых можно проверить только до начала дальнейшего строительства или ремонтных работ, должны иметь правильно оформленный и подписанный ответственными лицами акт на гидроизоляцию. Даже перепланировка в собственной квартире подпадает под данное требование, если речь идет о ванной комнате.

Гидроизоляции подлежат объекты, так или иначе контактирующие с влагой. Не стоит жалеть средств на хорошую гидроизоляцию. На нее уходит всего 1-3 % от всех затрат на строительство, но зависит от нее надежность и долговечность всего здания.

Фундамент здания

На продолжительность эксплуатации строения сильно влияет качество возведения фундамента. Эта подземная часть здания постоянно находится под воздействием грунтовой и атмосферной влаги, отчего в пористой структуре материала появляются трещины, способные разрушить бетонное основание и создать необходимость заново раскапывать фундамент, производить внеплановые ремонтные работы. Игнорировать такие проблемы невозможно, но даже и небольшие микротрещины грозят необратимыми процессами в построенных стенах. Влага, попадающая внутрь бетона или кирпичной кладки, создает благоприятную среду для размножения грибка, вывести который бывает очень трудно, а чаще невозможно вовсе.

Важно: Плесень – это не только разрушение конструкции, но и существенный вред здоровью находящихся в здании людей, которые могут получить серьезные заболевания, вдыхая споры грибка.

Чтобы дом мог простоять долгие годы, фундамент обязательно следует защитить от водного воздействия. Это обеспечивается грамотной гидроизоляцией

Подвальное помещение

Грунтовые воды, подмывающие бетонное основание подвала снизу, могут преждевременно повредить постройку и через стыки и трещины затопить помещение. Пар и конденсат, создающиеся от разницы во внешней и внутренней температурах, проникают в стены строения, провоцируя возникновение гнили и разрушений. Соли, содержащиеся в талых водах, могут вызвать коррозию металлических элементов и арматуры. Применение гидроизоляции способствуют уменьшению воздействия таких факторов и позволяет использовать подвал в качестве пусть не жилого, но пригодного для различных других целей помещения.

Основными причинами сырости в подвале являются: отсутствие гидроизоляции, неправильно выполненная ранее гидроизоляция подвала, некачественные гидроизоляционные материалы или неправильная технология их применения

Кровельная конструкция

От воздействия атмосферных осадков элементы крыши постепенно приходят в негодность, уменьшается их влагоустойчивость. Вода при этом начинает попадать под внешнее покрытие, что приводит к гниению основных элементов стропильной системы. Протекание во внутренние помещения приводят к повреждениям потолков и к влажности в жилых комнатах.

Важно: При недостаточной герметичности уменьшается и теплоизоляция крыши, при этом приходится расходовать большее количество финансов на отопление внутренних помещений.

Если не провести работы по гидроизоляции вовремя, то атмосферные осадки могут спровоцировать быстрый износ кровельного покрова, что сократит срок службы всей крыши

Пол ванной комнаты

При ремонте квартир часто возникает необходимость перепланировки ванных помещений. Прибавление дополнительной площади к этой комнате за счет подсобных помещений влечет за собой обязательную герметизацию полов. Проникновение воды и влаги, которая обязательно бывает на полу этой комнаты, в нижние слои перекрытий грозит порчей обстановки у нижних соседей. А они наверняка пожалуются в ЖКХ, которые имеют право потребовать документы на перепланировку, начнутся конфликты.

Гидроизоляция пола в ванной комнате является крайне важным этапом строительства

Бассейн или сауна

Сооружение бассейна как внутри помещения, так и снаружи предполагает обязательную гидроизоляцию. Протекание уличного бассейна чревато постоянным уменьшением уровня воды, попаданием в него талых и грунтовых вод, непригодных для купания. При внутреннем бассейне, как и при полах в ванной комнате, возможно протекание воды в нижние этажи.

Сауны подразумевают влажность не только на полах, но и во всем помещении, значит и гидроизолировать следует дополнительно всю площадь стен и потолка.

При строительстве бассейна одним из первых требований к нему является качественная гидроизоляция, от которой зависит прочность и долговечность всей конструкции

Какие документы необходимо оформить при выполнении ремонтных работ

Чтобы избежать всех этих проблем и продлить срок службы своих строений и помещений необходимо тщательно подходить к работам по гидроизоляции. Если ремонт производит строительная организация, то первым делом составляется смета на гидроизоляцию, в которую вносят необходимые материалы и определяются цены на переделку. Организация обязательно должна входить в СРО, членство в котором дает ей право производить данный вид строительных работ и обязывает нести ответственность за качество выполняемых заказов.

Форму акта и образцы заполнения можно скачать в интернете

В процессе выполнения этапов такого заказа исполнитель самостоятельно заполняет акт скрытых работ на гидроизоляцию. Документ подтверждает, что гидроизоляция сделана с учетом всех требований СНиП и проекта. Подписывать его должны специалисты проектной, ремонтной организации и ДЕЗа.

При составлении смет в компьютерной программе нужно учитывать, что налог на НДС ставится в отдельную графу дополнительных затрат

Если ремонт производится силами самого жильца, то ему придется вызывать комиссию из представителей ЖКХ и остальных специалистов для удостоверения данного акта. В противном случае узаконить перепланировку будет трудно, так как при отсутствии акта скрытых работ должностные лица могут потребовать вскрытия части полов для контроля гидроизоляции. Ломать уже сделанное напольное покрытие, конечно же, неприятно. Можно воспользоваться в таком случае предложениями специальных фирм, которые оказывают услуги в данной области.

Обычно перепланировка квартиры затрагивает санузел или ванную комнату. При расширении или переносе этих помещений обязательно нужно делать гидроизоляцию пола (иначе можно залить соседей снизу).

Перепланировка и укладка гидроизоляции – это очень ответственный процесс, требующий соответствующей документации. Это условие закреплено в п. 2.2.6 Приложения 1 ППМ №508 в редакции 840 («Изменение конструкции полов»). Важно понимать, что процесс перепланировки достаточно длителен. Начинается он со сбора документации, а заканчивается приёмом работ специальной комиссией, подписывающей акт о завершённом переустройстве и вносящей изменения в документы БТИ.

Читайте так же:
Как открыть бизнес по производству цемента

Когда жилинспекция согласовывает все нюансы, собственнику дают разрешение на перепланировку. На данном этапе можно реализовывать все проектные решения. При этом нужно оформить акт на скрытые работы по гидроизоляции пола. Это условие расписано в приложении 7 ППМ №508 («Перечень актов освидетельствования скрытых работ… предъявляемых комиссиям по завершению перепланировки…»).

Акт скрытых работ по гидроизоляции пола нужен для подтверждения, что перепланировка квартиры выполнена согласно всем установленным нормам и правилам. Без него приёмочная комиссия не утвердит изменения. Кроме того, инспектор имеет полное право вскрыть пол, чтобы убедиться, что гидроизоляция присутствует. Если есть нарушения, то комиссия устанавливает срок на их исправление и проводит ещё одну проверку.

Где взять образец такого акта? Бланк можно скачать . Подписать его должен представитель ремонтной фирмы. Важно, чтобы данная организация имела допуск СРО, дающий право на ответственные работы. При этом обычные бригады рабочих без допуска не имеют прав на проведение освидетельствования скрытых работ. Затем акт подписывает сотрудник проектной организации, проверяющий правильность укладки до момента её закрытия напольным покрытием.

В некоторых случаях уложенную гидроизоляцию проверяют. Для этого покрытие на несколько часов заливают водой и смотрят, есть ли протечки. После этого составляют акт испытаний гидроизоляционного покрытия. В такой ситуации желательно сделать несколько фото. Примеры заполнения представлены ниже.

В процессе выполнения работ исполнитель самостоятельно заполняет данный акт. Он подтверждает, что гидроизоляция проведена с учётом всех требований проекта и СНИП. Затем документ подписывают представители ремонтной организации и ДЕЗ.

Если же хозяин квартиры делает ремонт своими силами, то ему нужно вызвать комиссию из представителей ЖКХ и других специалистов для удостоверения данного акта. В противном случае узаконить перепланировку будет сложно.
Важно понимать, что неправильная укладка гидроизоляционного слоя может стать причиной просачивания воды на нижние этажи. За самовольную перепланировку ванной или санузла полагается штраф.

В данной статье мы опишем, что такое гидроизоляция полов санузла и что такое акты скрытых работ в контексте гидроизоляции санузла.

Собственно, это самый известный акт скрытых работ, потому что большинство работ производится именно в зоне санузла, таких, которые требуют допуска сырого. И этот документ также Жилищная инспекция всегда требует в составе документов, которые будут сдаваться.

Заполняется он достаточно просто: есть наименование работ, номер квартиры, адрес, проектная организация, которая разработала проект перепланировки, генеральная подрядная организация, кто произвел работы (надо строительную организацию дописать) и, собственно, сами работы (гидроизоляция пола санузла).

Написали номер проекта, относительно которого мы делали, и дальше: «При выполнении работ применены материалы в соответствии со спецификацией проекта».

Есть два варианта

Можно написать «согласно спецификации проекта». Ну, собственно, это значит: смотрите в проект, вот что там есть, то и положили.

А можно написать сам материал, т.е. условно там гидроизол в два слоя или обмазочная гидроизоляция или оклеечная гидроизоляция, ну т.е. различные материалы, какие применяются, такие и пишем.

Дата начала работ, дата окончания работ. Ну и далее, решение комиссии: отделочные работы разрешили.

Здесь ставится две печати, т.е. строительная компания, которая сделала акты скрытых работ на гидроизоляцию, ставит свою печать с подписью, и проектная компания, которая разрабатывала проект перепланировки, она, собственно, ставит печать свою в подтверждение, что гидроизоляция выполнена.

Как мы говорили, акт очень необходимый. Очень часто бывают случаи протечек либо в процессе ремонтных работ, либо после ремонтных работ, т.е. акт является подтверждением, что гидроизоляция реально выполнена, и выполнена правильно и т.д.

Если о процессе самом говорить, то мы думаем, что строители знают, как ее делать. Уж должны как-то знать. Но в основном — правильно.

Обмазочная гидроизоляция плохо работает, лучше, конечно, оклеечная гидроизоляция с заведением на стены на 15–20 см.

Почему плохо работает обмазочная гидроизоляция?

Потому что просто плохо мажут в основном. Там мазать надо так, чтобы нормальный слой оставался. Потом, когда заливается стяжка, еще стяжка продавливается керамзитом и образуются дыры.

Оклеечная, конечно, наиболее актуальная. Это старый такой способ еще из тех годов, в которых мы, вероятно, еще не жили. По крайней мере, мы точно. Тем более, к обмазочной гидроизоляции нет никаких СНиПов. СНиПы еще из 70-х годов, а там не было таких совершенно материалов применено.

Как мы уже говорили, Жилищная инспекция не примет завершение перепланировки без этого акта. Кроме этого акта, еще часто сдается акт скрытых работ на звукоизоляцию, акт скрытых работ на проем в несущей стене, если он был. Заполняется журнал ремонта строительных работ. Вот такой журнал.

Это мы уже немного отклоняется относительно акта, но Бог с ним. Расскажем побольше.

Тут много всего. Тут ставят все печати, и строители, и проектировщики. Если акты скрытых работ на гидроизоляцию как-нибудь (если есть допуск СРО) сподабливаются заполнить, разбираются. Обычно они дают нам пустые бланки, и мы заполняем, потому что невозможно им объяснять, как этот акт заполнить.

То журнал ремонтно-строительных работ их вводит просто в состояние вообще ступора. Т.е. когда они видят его, они просто перестают что-то понимать и говорят: «Нет, нет, нет. Вот как-нибудь нам помогите». Ни ссылки не спасают (на сайте уже описывалось и примеры какие-то… не могут).

Приходится все время заполнять нам, согласователям. Надо в Жилищную инспекцию сдать акты скрытых работ, заполненный журнал ремонтно-строительных работ и, собственно говоря, договор подряда и допуск СРО на строительную компанию.

А чуть позже еще строительная компания и проектировщики должны будут подписать акты о завершенном переустройстве, тоже печати. Т.е. печатей там много ставить в этом процессе.

Читайте так же:
Заливка цементного раствора при минусовых температурах

В принципе, все. А, кстати, если работы ведут нелицензированные строители, то наша организация сможет помочь вам с технадзором за работой ваших строителей с предоставлением всех соответствующих актов и на гидроизоляцию, и на звукоизоляцию. Т.е. у вас будут проведены работы в соответствии с требованиями Жилищной инспекции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Нужно ли заполнять акт на освидетельствование скрытых работ на демонтаж штукатурки со стен и стяжки с полов.

Нужно ли заполнять акт на освидетельствование скрытых работ на демонтаж штукатурки со стен и стяжки с полов.

Ответы на вопрос:

Все зависит от условий договора, а также того, какую цель Вы преследуете проведением оценки скрытых работ. Вообще, при исполнении таких договоров желательно актировать все виды работ, чтобы затем избежать необоснованных претензий со стороны контрагента.

Похожие вопросы

Нужны ли акты скрытых работ на демонтажные работы, такие как демонтаж стяжки, снятие старого лакокрасочного покрытия. За ранее спасибо за ответ.

Я купила квартиру без отделки (стяжка, штукатурка) в новостройке, через год на стене отслоилась штукатурка. Обязана ли строительная организация восстановить штукатурку?

Купил квартиру по ДУ. Дом сдали в эксплуатацию. Пригласили на подписание акта приема-передачи. Пришел в офис к застройщику, мне дали акт приема-передачи жилого помещения, где в пункте 3 указывается, что стены: штукатурка, пол-стяжка. В самой квартире все это сделано, но на балконе нет ни стяжки ни штукатурки. Хочу написать претензию, но не знаю как, можно ли просто в письменной форме и стоит ли подписывать их акт?

Застройщик сдает жилой дом с неровной цементной стяжкой. По договору стяжка должна быть. Должна быть улучшенная штукатурка стен. По СНиПу перепад стяжки должно быть 2 мм на 2 метра, по факту 10-12 мм на 2 метра. Штукатурят только стены где окна, а остальные стены, говорят что они бетонные, гладкие и не требуют выравнивание штукатуркой. В договоре же не поясняется какие стены не подлежат оштукатуриванию. Написано-улучшенная штукатурка стен. Вопрос. Можем ли мы через суд взыскать с застройщика деньги за переделку стяжки и за не оштукатуривание всех стен в квартире?

Акт приема передачи не подписывали.

Акты скрытых работ на демонтаж стен, демонтаж мраморной плитки, демонтаж проемов, на каждые виды работ составлять отдельный акт или можно в одном указать несколько видов работ с объемами. Спасибо.

Дом на гарантии на кухне потекла труба полипропиленовая горячей воды в месте соединения пайки о чем есть комиссионный акт обследования отдела гарантийного обслуживания. Для доступа к трубе необходим демонтаж кухонного гарнитура и демонтаж части стены т.к. через ревизионный люк работы произвести невозможно. Кухонный гарнитур находится на гарантии самостоятельно демонтировать его нет возможности отменят гарантию. Для демонтажа вызвана бригада от производителя кухни чтоб не потерять гарантию, соответственно работы по демонтажу и монтажу платные чеки акты выполненных работ прилагаются. Могу ли я взыскать с застройщика сумму затраченную для демонтажа и монтажа кухонного гарнитура? Спасибо!

Пожалуйста если после подписания акта приемки квартиры мы обнаружили что стяжка пола отвратительного качества. Имеем ли мы право на компенсацию денежных средств и демонтаж данной не качественной стяжки силами застройщика?

СНиП 3.04.01-87 ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ — Устройство полов

4.1. До начала работ по устройству полов должны быть выполнены в со­ответствии с проектом мероприятия по стабилизации, предотвращению пучения и искусственному закреплению грунтов, понижению грунтовых вод, а также примыкания к деформационным швам, каналам, приямкам, сточным лоткам, трапам и т. д. Элементы окаймления покрытия необхо­димо выполнить до его устройства.

4.2. Грунтовое основание под полы должно быть уплотнено в соответст­вии со СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Растительный грунт, ил, торф, а также насыпные грунты с примесью строи­тельного мусора под грунтовое основание не допускаются.

4.3. Устройство полов допускается при температуре воздуха в помеще­нии, измеряемой в холодное время года около дверных и оконных прое­мов на высоте 0,5 м от уровня пола, а уложенных элементов пола и укла­дываемых материалов — не ниже, °С:

15 — при устройстве покрытий из полимерных материалов; такая темпе­ратура должна поддерживаться в течение суток после окончания работ;

10 — при устройстве элементов пола из ксилолита и из смесей, в состав которых входит жидкое стекло; такая температура должна поддерживать­ся до приобретения уложенным материалом прочности не менее 70 % про­ектной;

5 — при устройстве элементов пола с применением битумных мастик и их смесей, в состав которых входит цемент; такая температура должна поддерживаться до приобретения материалом прочности не менее 50 % про­ектной;

0 — при устройстве элементов пола из грунта, гравия, шлаков, щебня и из штучных материалов без приклейки к нижележащему слою или по песку.

4.4. Перед устройством полов, в конструкции которых заложены изделия и материалы на основе древесины или ее отходов, синтетических смол и волокон, ксилолитовых покрытий, в помещении должны быть выполне­ны штукатурные и др. работы, связанные с возможностью увлажнения покрытий. При устройстве этих полов и в последующий период до сдачи объекта в эксплуатацию относительная влажность воздуха в помещении не должна превышать 60 %. Сквозняки в помещении не допускаются.

4.5. Полы, стойкие к агрессивным средам, должны выполняться в соответствии с требованиями СНиП 3.04.03-85.

4.6. Работы по устройству асфальтобетонных, шлаковых и щебеночных полов следует производить в соответствии со СНиП 3.06.03-85 (разд. 7).

4.7. Требования к материалам и смесям для специальных видов полов (жаростойких, радиационностойких, безыскровых и др.) должны быть указаны в проекте.

Читайте так же:
Добавка для цемента для быстрого схватывания

4.8. Подстилающие слои, стяжки, соединительные прослойки (для ке­рамических, бетонных, мозаичных и др. плиток) и монолитные покрытия на цементном вяжущем должны в течение 7-10 дней после укладки находиться под слоем постоянно влажного водоудерживающего материала.

4.9. Нормативная эксплуатация полов ксилолитовых, из цементного или кислотостойкого бетона или раствора, а также из штучных материалов, уложенных на прослойках из цементно-песчаного или кислотостойкого (на жидком стекле) раствора, допускается после приобретения бетоном или раствором проектной прочности на сжатие. Пешеходное движение по этим полам может быть допущено не ранее приобретения бетоном моно­литных покрытий прочности на сжатие, равной 5 МПа, а раствором прослой­ки под штучными материалами — 2,5 МПа.

ПОДГОТОВКА НИЖЕЛЕЖАЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ ПОЛА

4.10. Обеспыливание поверхности необходимо выполнить перед нанесе­нием на поверхность грунтовочных составов, клеевых прослоек под рулон­ные и плиточные полимерные покрытия и мастичных составов для сплош­ных (бесшовных) полов.

4.11. Огрунтовка поверхностного слоя должна быть выполнена на всей поверхности без пропусков перед нанесением на нижележащий элемент строительных смесей, мастик, клеев и др. (на основе битума, дегтя, синтетических смол и водных дисперсий полимеров) составом, соответствую­щим материалу смеси, мастики или клея.

4.12. Увлажнение поверхностного слоя элементов пола из бетона и це-ментно-песчаного раствора следует выполнять до укладки на них строитель­ных смесей из цементных и гипсовых вяжущих. Увлажнение производят до окончательного впитывания воды.

УСТРОЙСТВО БЕТОННЫХ ПОДСТИЛАЮЩИХ СЛОЕВ

4.13. Приготовление, транспортирование и укладка бетонных смесей должны производиться в соответствии со СНиП 3.03.01-87 „Несущие и ог­раждающие конструкции" (разд. 2).

4.14. При выполнении бетонных подстилающих слоев с применением метода вакуумирования должны соблюдаться требования табл. 16.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Содержание песка на 1 м 3 бетонной смеси — на 150-200 кг больше, чем в обычных смесях

Измерительный, на каж­дые 500 м 2 поверхности, журнал работ

Подвижность бетонной смеси — 8-12 см

Разрежение в вакуум — насосе — 0,07-0,08 МПа

Не менее 0,06 МПа

Измерительный, не реже четырех раз в смену, журнал работ

Продолжительность вакууми­ро­ва­ния — 1-1,5 мин на 1 см под­сти­лающего слоя

То же, на каждом участ­ке вакуумирования, жур­нал работ

УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК

4.15. Монолитные стяжки из бетона, асфальтобетона, цементно-песчаного раствора и сборные стяжки из древесноволокнистых плит должны выпол­няться с соблюдением правил устройства одноименных покрытий.

4.16. Гипсовые саморазравнивающиеся и поризованные цементные стяж­ки должны укладываться сразу на расчетную толщину, указанную в про­екте.

4.17. При устройстве стяжек должны быть соблюдены требования табл. 17.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам или засыпкам, в местах примы­ка­ния к стенам и перегородкам и другим конструкциям, необхо­ди­мо уложить с зазором ши­ри­ной 20 — 25 мм на всю толщину стяжки и заполнить аналогичным звукоизоляционным материалом:

монолитные стяжки должны быть изолированы от стен и пе­регородок полосами из гид­ро­изоляционных матери­а­лов

Технический, всех мест примыканий, журнал работ

Торцевые поверхности уложенного участка моно­лит­ных стяжек после снятия маячных или ограничительных реек перед укладкой смеси в смежный участок стяжки должны быть огрунтованы (см. п. 4.11) или увлажнены (см. п. 4.12), а рабочий шов заглажен так, чтобы был незаметен

Визуальный, не ре­же четырех раз в сме­ну, журнал ра­бот

Заглаживание поверхности монолитных стяжек следует выполнять под покрытия на мастиках и клеевых прослойках и под сплошные (бесшовные) полимерные покрытия до схватывания смесей

То же, всей по­верх­ности стяжек, жур­нал работ

Заклеивание стыков сборной стяжки из древесноволок­нис­тых плит должно быть выполнено по всей длине стыков полосами плотной бумаги или липкой лентой шириной 40 — 60 см

Технический, всех сты­ков, журнал ра­бот

Укладку доборных элементов между сборными стяж­ка­ми на цементных и гипсовых вяжущих следует произ­водить с зазором шириной 10-15 мм, заполняемым смесью, аналогичной материалу стяжки. При ширине зазоров между плитами сборной стяжки и стенами или перегородками менее 0,4 м смесь должна быть уложена по сплошному звукоизоляционному слою

Технический, всех зазоров, журнал ра­бот

УСТРОЙСТВО ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ

4.18. Сыпучий звукоизоляционный материал (песок, каменноугольный шлак и др.) должен быть без органических примесей. Применять засыпки из пылевидных материалов запрещается.

4.19. Прокладки должны быть уложены без приклейки к плитам перекрытия, а плиты и маты — насухо или с приклейкой на битумных мастиках. Звукоизоляционные прокладки под лаги должны укладываться на всем протяжении лаг без разрывов. Ленточные прокладки под сборные стяжки размером „на комнату" должны располагаться непрерывными полосами по периметру помещений вплотную к стенам и перегородкам, под стыками смежных плит, а также внутри периметра — параллельно большей стороне плиты.

4.20. При устройстве звукоизоляции должны быть соблюдены требова­ния табл. 18.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Крупность сыпучего звукоизоля­ци­онного материала — 0,15-10 мм

Измерительный, не менее трех измерений на каж­дые 50-70 м 2 засыпки, журнал работ

Влажность сыпучего материала засыпки между лагами

Ширина звукоизоляционных прок­ладок, мм:

под лаги 100-120;

под сборные стяжки размером «на комнату» по периметру — 200-220, внутри периметра — 100-120

Измерительный, не менее трех измерений на каж­ды­е 50 — 70 м 2 поверх­нос­ти пола, журнал работ

Расстояние между осями полос звукоизоляционных прокладок внутри периметра сборных стяжек размером «на комнату» — 0,4 м

То же, не менее трех измерений на каждой плите сборной стяжки, журнал работ

УСТРОЙСТВО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ

4.21. Оклеенную гидроизоляцию с применением битума, дегтя и мастик на их основе следует выполнять в соответствии с разд. 2, а полимерную гид­роизоляцию — согласно СНиП 3.04.03-85.

4.22. Гидроизоляцию из щебня с пропиткой битумом следует произво­дить в соответствии со СНиП 3.06.03-85.

4.23. Поверхность битумной гидроизоляции перед укладкой на нее пок­рытий, прослоек или стяжек, в состав которых входит цемент или жидкое стекло, следует покрыть горячей битумной мастикой с втапливанием в нее сухого крупнозернистого песка с соблюдением параметров табл. 19.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Читайте так же:
Как получают шлак для цемента

Температура битумной мастики при нанесении — 160 ° С

Измерительный, каждой партии, приготовленной для нанесения мастики, журнал работ

Температура песка — 50 ° С

То же, каждой порции песка перед его нане­се­нием, журнал работ

Толщина слоя битумной мастики — 1,0

То же, не менее трех измерений на каждые 50-70 м 2 поверхности гид­ро­изоляции, акт осви­де­тель­ствования скрытых работ

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОМЕЖУТОЧНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ ПОЛА

4.24. Прочность материалов, твердеющих после укладки, должна быть не менее проектной. Допустимые отклонения при устройстве промежуточных элементов пола приведены в табл. 20.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Просветы между контрольной двухметровой рейкой и про­ве­ря­е­мой поверхностью элемента пола не должны превышать, мм, для:

грунтовых оснований — 20

песчаных, гравийных, шла­ко­вых, щебеночных и глино­бит­ных подстилающих слоев — 15

бетонных подстилающих слоев под оклеечную гидроизоляцию и под покрытия на прослойке из горячей мастике — 5

бетонных подстилающих слоев под покрытия других типов — 10

стяжек под покрытия поли­ви­нил­ацетатные, из линолеума, рулонных на основе синте­ти­чес­ких волокон, паркета и поливинилхлоридных плит — 2

стяжек под покрытия из плит других видов, торцовой шашки и кирпича, настилаемых по прослойке из горячей мастики, поливинилацетатцементно-бе­тон­ные покрытия и под гид­ро­изоляцию — 4

стяжек под покрытия других типов — 6

Измерительный, не менее пяти измерений на каж­дые 50-70 м 2 поверх­нос­ти пола или в одном по­ме­щении мень­шей пло­ща­ди в местах, выяв­лен­ных визуальным конт­ро­лем, журнал работ

Отклонения плоскости элемента от горизонтали или заданного уклона — 0,2 соответствующего размера помещения

Измерительный, не менее пяти измерений равно­мер­но на каждые 50-70 м 2 поверхности пола в одном помещении мень­шей площади, журнал работ

УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНЫХ ПОКРЫТИЙ

4.25. Монолитные мозаичные покрытия и покрытия с упрочненным поверхностным слоем, устраиваемые по бетонным подстилающим слоям, следует выполнять одновременно с последними путем втапливания в свежеуложенную отвакуумированную бетонную смесь декоративных, упрочняющих и других сыпучих материалов.

4.26. При устройстве монолитных покрытий должны быть соблюдены требования табл. 21.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Максимальная крупность щебня и гравия для бетонных покрытий и мраморной крошки для мозаичных, поли­ви­нил­ацетатно-цементобетонных, латексно-це­мент­нобе­тон­ных покрытий не должна превышать 15 мм 0,6 толщины покрытий

Измерительный — в процессе приго­тов­ле­ния смесей не ме­нее трех измерений на одну партию за­пол­нителя, журнал работ

для мозаичных покрытий должна иметь прочность на сжатие не менее 60 МПа

поливинилацетатно-цементнобетонных и латексно-цементнобетонных не менее 80 МПа

То же, не менее трех измерений на одну партию запол­ни­теля, журнал работ

Бетонные и мозаичные смеси, в состав которых не введены пластификаторы, должны применяться с осадкой конуса 2-4 см, а цементно-песчаные смеси — с глубиной погружения конуса 4-5 см. Подвижность смесей следует увеличивать только введением пластификаторов

То же, одно изме­ре­ние на каждые 50-70 м 2 покрытия, журнал работ

Резка монолитных покрытий на отдельные карты не допускается, за исключением многоцветных покрытий, где между отдельными картами разного цветового решения должны быть установлены разделительные жилки. Обработка мест стыкования смежных участков одноцветного покрытия должна быть выполнена в соответствии с п. 4.11 или 4.12

Визуальный, всей поверхности моно­лит­ного покрытия, журнал работ

Жесткие смеси должны быть уплотнены. Уплотнение и заглаживание бетона и раствора в местах рабочих швов следует производить до тех пор, пока шов станет незаметным

Визуальный, всей поверхности моно­лит­ного покрытия, журнал работ

Шлифование покрытий должно производиться по дости­же­нии прочности покрытия, при котором исключается выкрашивание заполнителя. Толщина снимаемого слоя должна обеспечивать полное вскрытие фактуры деко­ра­тив­ного заполнителя. При шлифовании обрабатываемая поверхность должна быть покрыта тонким слоем воды или водного раствора по­верх­ност­но-активных веществ

Измерительный, не менее девяти изме­ре­ний равномерно на каждые 50-70 м 2 поверхности пок­ры­тия, журнал работ

Поверхностная пропитка покрытий флюатами и уплотняющими составами, а также отделка полиуретановыми лаками и эпоксидными эмалями бетонных и цементно-песчаных покрытий должна производиться не ранее чем через 10 сут после укладки смесей при температуре воздуха в помещении не ниже 10 ° С. Перед пропиткой покрытие необходимо высушить и тщательно очистить

Стяжка пола

Screeding-concrete.jpg

Стя́жка по́ла — вид отделочных строительных работ, в результате выполнения которого создается защитно-выравнивающий слой в конструкции пола здания(сооружения) с заданными физическими свойствами, предусмотренными проектом и руководящими документами в строительстве, обеспечивающими выполнение последующих работ по чистовой отделке пола, гидроизоляции и т. п.

Стяжка пола, как правило, выполняется с использованием растворов тяжелых кладочных М100—М200 или легких бетонов В2,5—В7,5.

Стяжка пола не является эксплуатируемым покрытием и всегда требует последующей защиты чистовой отделкой, либо иными последующими слоями в конструкции пола.

Выполнение работ по устройству стяжки пола как, т. н. мокрого процесса, допускается при температуре воздуха в месте укладки не ниже +5° С. По очередности работ стяжка пола выполняется после устройства всех инженерных сетей, заполнения наружных проемов, выравнивания стен и потолков. .

Содержание

Происхождение термина [ править | править код ]

Происхождение термина «стяжка» доподлино не известно. Непонятно, почему именно было выбрано слово «стяжка» для данного технологического процесса.

Виды стяжки пола [ править | править код ]

По материалам, используемым при выполнении работ: [ править | править код ]

  • Растворные
  • Легкобетонные

От стяжек следует отличать промышленные полы с упрочненным верхним слоем с применением топпингов и машин затирочных лопастных, являющиеся эксплуатируемыми покрытиями с заданными свойствами, а также различные разновидности самонивелирующихся покрытий.

По типу основания: [ править | править код ]

  • Стяжки, выполняемые по бетонному либо аналогичному основанию (минимальный допустимый слой стяжки 20 мм)
  • Стяжки, выполняемые по слою, предварительно выполненной паро-, тепло-, звукоизоляции (минимальный допустимый слой стяжки 40 мм)

По назначению: [ править | править код ]

  • Защитные стяжки
  • Выравнивающие стяжки
  • Защитно-выравнивающие стяжки

По уровню относительно проектной отметки: [ править | править код ]

  • Горизонтальные
  • С переменным уклоном

Конструктивно: [ править | править код ]

  • Плавающие стяжки (не примыкающие непосредственно к несущим и ограждающим конструкциям здания/сооружения)
  • Стяжки выполняемые непосредственно по перекрытиям, бетонным или растворным основаниям, подстилающим бетонным или растворным слоям.
  • стяжки по предварительно подготовленным грунтовым основаниям, являющиеся одновременно подстилающими слоями конструкции пола/основания (минимальный допустимый слой не менее 80 мм)
Читайте так же:
Количество цемента для изготовления одного шлакоблока

Также отличают следующие стяжки:

  • стяжки растворные с упрочнением верхнего слоя машинами затирочными
  • стяжки армированные сетками сварными кладочными, либо фиброволокном полипропиленовым
  • выравнивающие стяжки по бетонным основаниям минимальным допустимым слоем 20 мм (перетирка).

Описание технологии [ править | править код ]

Стяжка пола всегда изолируется от примыкания к вертикальным конструкциям здания/сооружения демпфирующими прокладками не менее 10 мм толщиной в силу следующих причин:

  • изоляция краев карты от впитывания из нее воды ограждающими конструкциями
  • звукоизоляция конструкции пола к вертикальным элементам здания/сооружения
  • создание демпфирующего зазора на период активного набора прочности стяжкой, необходимого для компенсации линейных расширений в горизонтальной плоскости, обусловленного активным протеканием процесса гидратации цементного вяжущего в теле стяжки в первые 7-10 дней после укладки стяжки (обеспечивается набор прочности смеси 70-80% от предусмотренной). Именно в силу вышеупомянутой особенности, растворная карта не может адгезировать к бетонному основанию, т. к. она подвижна и в первые 7-10 дней увеличивает свои линейные размеры в горизонтальной плоскости, а впоследствии (полный нормативный набор прочности достигается на 28 сутки от дня укладки) уменьшается в размерах.
  • для гомогенных покрытий, ламината — не более 2 мм;
  • для покрытий из плитки керамической, керамогранитной — не более 4 мм;
  • для иных типов покрытий — не менее 6 мм.
  • низкая температура (требуется укрытие во избежание интенсивного влагоотделения и обогрев в контуре работ либо непосредственный обогрев тела стяжки через плоский арматурный каркас низковольтными токами)
  • высокая температура в контуре, прямые солнечные лучи, сквозняки (укрытие поверхности с периодическим неоднократным ежедневным поливом без образования луж в период интенсивного набора прочности 7—10 дней).

Устройство легкобетонной стяжки [ править | править код ]

Отмеренные сухие материалы для раствора смешивают и добавляют воду. Основание очищают от пыли, смачивают водой, размечают при помощи маяков и укладывают маяки.

Первый основной маяк помещают у стены, а от него при помощи уровня и рейки на расстоянии 1,5—2 м один за другим устанавливают остальные маяки, укладывают направляющие рейки, раствор. Выравнивают заподлицо раствор при помощи мялки, передвигаемой по пазам направляющих реек. Затем рейки (марки) удаляют, а промежутки в стяжке заделывают тем же раствором. Через час его затирают большой теркой.

В течение следующих пяти дней после укладки раствора стяжку поливают водой 2—3 раза в день. Горизонтальность стяжки проверяют линейкой, L = 2 м. Допустимы просветы между рейкой и основанием, их величина не должна превышать 3 мм. Небольшие изъяны исправляют шпателем. Окончательную шлифовку основания проводят пемзой или шлифовальной шкуркой.

Назначение акта скрытых работ

Хотите провести перепланировку или капитальный ремонт здания или помещения? ООО «Аркоф» оказывает услуги по оформлению актов скрытых работ в соответствии с установленными требованиями.

Оформление актов на скрытые работы для квартир:

— гидроизоляция и звукоизоляция полов – 5 000 руб.

— усиление проема в несущей стене — 5 000 руб.

Оформление актов на скрытые работы для нежилых помещений от 10 000 руб. (подробнее при консультации).

Акт скрытых работ. Усиление проема в несущей стене.Акт скрытых работ. Звукоизоляция пола.Акт скрытых работ. Гидроизоляция пола санузлов.

В каких случаях оформляется акт скрытых работ?

Данный документ требуется для подтверждения качества выполненных операций при ремонте, перепланировке и реконструкции зданий и помещений. Акт скрытых работ фиксирует соответствие проведенных мероприятий действующим нормам и правилам.

Его необходимо составлять:

  • при усилении несущих конструкций;
  • заливке цементной стяжки;
  • армировании железобетонных конструкций;
  • замене (монтаже) внутренней проводки;
  • укладке дренажа;
  • прокладке сантехнических труб в полу;
  • тепло -, гидро-, звукоизоляции конструкций;
  • заземлении ванн, поддонов и т. д.

Порядок подготовки акта скрытых работ

В ходе освидетельствования скрытых работ формируется пакет документов, осуществляется проверка на соответствие строительным нормам и правилам (СНиП) для того, чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов и владельцев смежных помещений. Для каждого вида операций действуют специальные строительные нормы.

Если мероприятия проводятся организацией, имеющей официальный допуск к такой деятельности, она готовит акты скрытых работ самостоятельно. При выполнении операций своими силами либо с привлечением сторонних специалистов без разрешения СРО схема будет выглядеть иначе. После каждого этапа необходимо приглашать официального представителя управляющей компании. Последний осуществляет технический надзор и по его итогам составляет акт скрытых работ. Существует еще один вариант — оформление документов компанией, имеющей допуск СРО. В них указываются данные о ремонтируемом помещении, сведения о заказчике и исполнителе, наличии проектной документации, применяемых материалах, строительном оборудовании и иная информация.

Акт скрытых работ готовят в нескольких экземплярах (по одному каждой стороне), после чего он подписывается уполномоченными лицами:

  • автором проектной документации;
  • исполнителем работ (ответственным специалист ремонтной бригады);
  • представителем управляющей компании.

Подлинники документов передаются в жилищную инспекцию. На их основании оформляется акт о выполненном переустройстве помещения. Более подробно деятельность Государственной жилищной инспекции Москвы и Московской области описывается в разделе «Жилинспекция».

Следует иметь в виду, что только после составления и подписания акта скрытых работ могут проводиться дальнейшие отделочные мероприятия на объекте. При несоблюдении данного положения приемная комиссия может снимать отделочные слои для того, чтобы проверить качество ремонтных работ, их соответствие проектной документации, действующим нормам и правилам.

Наша компания имеет разрешения на составление актов скрытых работ, а квалифицированные специалисты обладают необходимыми знаниями и навыками по оформлению документов в соответствии с установленными стандартами и нормами. Обращайтесь по контактному телефону, чтобы узнать подробнее об услуге и порядке ее оказания, а также пригласить специалиста на осмотр объекта.

Специалисты нашей компании имеют право составлять акты скрытых работ и оформляют документацию грамотно в соответствии со стандартами и правилами. Обращайтесь по контактному номеру, чтобы вызвать инженера на объект или узнать подробнее о заказе услуги.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector