Machinewiremesh.ru

Стройка, мебель и декор
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Срок годности кирпича

Срок годности кирпича

Предлагаемый красный кирпич должен быть без пережога и недожога.

Определяется это очень просто — по цвету разлома. К слову, посторонних включений на срезе тоже быть не должно, если, конечно, они не предусматривались изначально. Правильный кирпич будет в середине более насыщенного цвета, чем по всей остальной поверхности.

Пережженый кирпич также хорош, как забытая в духовке еда. Перепеченый керамический кирпич теряет все свои свойства при чрезмерно длительном нахождении в печи. Такой кирпич чернеет, усыхает и теряет четкие размеры

Кирпич кирпичу — рознь, поэтому, к сожалению, есть и такие дефекты предсказать которые практически невозможно — в народе их называют «дутиками», это вкрапления извести, которые при контакте с водой просто напросто разбухают, разрушая кирпич изнутри. Подстраховаться от таких недостатков на стадии покупки керамического кирпича практически невозможно.

Если ошибиться, то фасад выложенный таким лицевым кирпичом будет как после обстрела. Для того, чтобы избежать попаданий значительного количества извести, глину для производства красного кирпича тщательно перетирают. Кирпич полнотелый от хорошего производителя такой проблемы не имеет, ведь при его производстве не экономили на перетирании и смешивании глины, сохранив тем самым доброе имя своей продукции.

Виды кирпичных домов и срок их износа

Кирпич был и остается самым надежным стройматериалом для возведения разного рода строений. Срок годности кирпича оценивается веками. Кирпичные сооружения долговечны и качественны, поэтому в выборе материала для строительства предпочтение отдается ему. Дома из кирпича бывают двух видов: многоквартирные и частные. К первому варианту относят сталинки, хрущевки, брежневки и современные многоквартирные дома. Срок эксплуатации каждого индивидуален.

Вернуться к оглавлению

Здания старой планировки

Продолжительность «жизни» кирпичного здания определяет временной период его постройки. Так, дома, построенные в довоенное время, служат меньше чем современные многоэтажные строения. Это объясняется внесением в планировку новостроек некоторых инноваций, разрешающих продлить эксплуатацию. Кроме этого, здания довоенных и послевоенных годов тоже имеет отличия в износе.

В хрущевках можно спокойно жить только первые 30 лет.

Износоустойчивость определяет материал, из которого сделана постройка и количество этажей. Например, у пятиэтажных построек из непрочных строительных материалов эксплуатация не более 25 лет, а у кирпичного дома и каменного многоквартирного —125—150. Даже если стройматериалом для пятиэтажного монолитного дома служили прочные элементы, то срок службы все равно меньше. В этом убеждаются на примере хрущевок с малым количеством этажей. В них можно безопасно жить не более 30-ти лет, тогда как в сталинских 9-этажных зданиях до 150-ти.

Здания из силикатного кирпича служат дольше чем из керамического (красного). Поэтому, чтобы построить долговечный дом, предпочитают силикатный.

Вернуться к оглавлению

Нормативные сроки эксплуатации жилых домов

Этот показатель означает время целесообразной с экономической точки зрения эксплуатации здания и является довольно условным понятием. По факту, к окончанию этого срока большинство важных составляющих здания не исчерпывают свои резервы прочности, поэтому могут безопасно использоваться ещё немалое время.

В процессе эксплуатации постоянно проводится текущий профилактический (т.е. заранее запланированный по месту, затратам и объёму), а в случае нужды и непредвиденный ремонт каких-то систем и конструкций дома.

Строительные конструкции подвергаются не только силовому воздействию от нагрузки, но и агрессивному влиянию внешней среды – разнообразной коррозии, от которой строение необходимо защищать.

При проведении надлежащего ремонта здания способны служить гораздо дольше, однако в первые годы после капитальных ремонтных работ за строением необходимо внимательно наблюдать.

Читайте так же:
Облицовка лицевым керамическим кирпичом

При определении срока службы строения в целом принимают средний нормативный показатель безотказной службы для его основных конструктивных элементов – фундамента, самонесущих и несущих стен, колонн.

Чем чревато использование просроченного ротбанда?

По истечении указанного срока вы можете столкнуться с тем, что штукатурка будет сохнуть слишком быстро, так, что вы не будете успевать ее как следует разровнять или будете вынуждены делать замесы небольшого объема, чтобы работать очень быстро. Согласитесь, это не очень удобно.

Если у вас по какой-то причине остался ротбанд и вы намерены его использовать через длительное время после покупки, то лучше проверьте на небольшом замесе – сохранил ли он еще приемлемые для качественной работы качества. Очень многое зависит от условий хранения, и раз на раз не приходится.

В качестве замедлителя высыхания для ротбанда, в составе которого гипс, умельцы используют вещества, которые уменьшают растворимость гипса. К таковым относятся, например, кислоты – уксусная, борная, молочная, лимонная.

Можете в качестве эксперимента попробовать добавить в раствор, который засыхает быстрее нужного, раствор уксусной кислоты. Это замедлит время схватывания штукатурки. Однако, бывает и наоборот, просроченный ротбанд застывает быстрее. Этот эксперимент можете провести при крайней необходимости – мы не рекомендуем вам рисковать ремонтом.

В общем, качество ротбанда со временем меняется и в какую сторону оно поменялось именно в вашем случае или же не поменялось – вы сможете понять только опытным путем. Специалисты рекомендуют особенно не рисковать с просроченным ротбандом при штукатурке потолка, где качество работ и адгезии материала особенно важно.

Даже если просроченная штукатурка еще не превратилась в слипшийся кусок гипса, использовать для оштукатуривания вы ее будете исключительно на свой риск.

Из одного мешка весом в 30 кг получается около 40 литров раствора. Но по нормам время жизни раствора в открытой таре – 20-25 минут, а время схватывания слоя в 10 мм – 45-60 минут(внимание: полное высыхание рабочего слоя после которого можно приступить к следующему этапу отделки – до 7 дней!) Для просроченного материала время схватывания может сокращаться вдвое, а время высыхания, наоборот, увеличиваться.

Работать просроченной штукатуркой намного сложнее, а гарантии, что стена или потолок не пойдут трещинами – нет никакой. Если же после работ осталась сухая смесь в открытой таре, как минимум, переложите ее в темную и герметичную тару, а использовать постарайтесь как можно быстрее, срок хранения такой смеси будет значительно меньше указанного для закрытой упаковки.

Нормативные сроки эксплуатации жилых домов

Основным техническим показателем, который учитывается при текущем содержании многоквартирных домов, являются нормативные сроки эксплуатации.

Этот параметр может существенно различаться от следующих факторов:

  • от даты ввода в эксплуатацию серий домов по однотипному проекту;
  • от состава строительных материалов и конструкций, использованных при возведении здания;
  • от условий внешней среды, в которой возведен и эксплуатируется жилой дом.

Указанный нормативный срок является оценочным показателем, поскольку устанавливает приблизительный период времени, в течение которого гарантируется безопасное использование дома по назначению (проживание граждан).

Для расчета нормативных сроков используют различные методики, которые связаны с определением нормальной продолжительности службы всех основных конструкций и элементов здания — перекрытия, лестницы, стены, фундамент и т. д.

На практике, в большинстве случаев заявленный в проекте нормативный срок может существенно превышаться без возникновения угрозы разрушения или порчи здания.

На это напрямую влияют работы по поддержанию дома в надлежащем состоянии — текущий и капитальный ремонт.

Читайте так же:
Можно ли резать кирпичи болгаркой

Периодичность текущего и капитального ремонта планируется управляющими компаниями или предприятиями ЖКХ с учетом как фактического состояния домов, так и в соответствии с нормативным сроком эксплуатации.

Как хранить кирпич на улице: выбор места, советы и особенности

Как хранить кирпич на улице: выбор места, советы и особенности

Предвидя очередное повышение цен на стройматериалы, закупщики часто приобретают нужное количество заранее. Но покупка — не самое трудное дело. Сложнее сберечь запасы в целости и сохранности . Далеко не все знают как правильно хранить ту или иную продукцию.

Место хранения

Для хранения выделяется специальная площадка, находящаяся не ближе 1 метра от строений, машин, механизмов, электрических столбов и других предметов. Она должна быть защищена от солей и атмосферных осадков, хорошо проветриваться. Не нужно оставлять кирпич в старых подвалах и водосборниках.

С территории убирается весь крупный и мелкий мусор, снег, ямы засыпаются. Можно посыпать ее щебнем. Площадку выравнивают (уклон должен быть не более 5 градусов), сооружают навес, под который устанавливаются поддоны с материалами.

Важно! Кирпичи категорически нельзя хранить на голой земле. Во-первых, им вредна влага из земли. При использовании в строительстве пропитанного водой материала возникают проблемы: кирпич не сцепляется как следует с раствором, а избыток воды плохо отражается на домашнем микроклимате. Во-вторых, многие светлые сорта, пролежавшие на земле более месяца, так сильно пачкаются, что их невозможно как следует отмыть.

Советы по хранению

Для упаковки заводского кирпича используется термоусадочная или защитная стрейч-пленка с отверстиями, не позволяющими конденсату скапливаться внутри и портить продукцию. При подготовке материала к хранению эту пленку снимать нельзя.

Поддоны располагают на расстоянии минимум 20 сантиметров друг от друга. Разрешенная высота — 2 ряда. Для перемещения используется грузовой кран (с использованием текстильных строп длиной 3 метра, чтобы не повредить поддон и кирпичи) или вилочный погрузчик. Выгрузка осуществляется по одному поддону. Использовать металлические тросы нельзя!

Длина вил у погрузчика должна быть не менее 1 метра, а ширина — от 0, 8 м. Поддоны выгружаются по одному за подход, аккуратно , без спешки, с обоих бортов.

Если кирпич приобретен россыпью, поддоны изготавливаются заранее. Способ выкладки может быть любым (самые устойчивые — «елочка» и «пирамида»), но высота не должна составлять более 8-12 кирпичей. Каждый кирпичный «столбик» выкладывается вручную и укрывается защитной пленкой или тентом.

Важно! Наглухо оборачивать кирпичи не нужно, в противном случае внутренняя сторона пленки будет накапливать влагу и потихоньку портить стройматериалы.

Под паллетами должно оставаться свободное пространство для защиты от подтопления и циркуляции воздуха. Защитное ограждение будет не лишним в случае, если паллеты с кирпичами складываются для хранения на высоких стеллажах.

Обязательно нужно учитывать погодные условия в регионе. Если климат засушливый и сухой, следует убедиться, что кирпичи находятся вне попадания прямых солнечных лучей, иначе они выгорят. Частая дождливая погода опасна образованием луж под поддонами. В таком случае лучше будет залить площадку бетоном. В местности с сильными ветрами хранить стройматериал под открытым небом опасно, иначе в какой-то момент порывами материал может снести и повредить. Если зима продолжается круглый год — одной пленкой не обойтись. По бокам кладки нужно укрепить брусьями, а сверху положить слой шифера или рубероида.

Как правильно хранить кирпич

В нынешнее финансово сложное время приходится экономить на всем. Любое строительство сегодня – достаточно затратное предприятие. Если у вас в планах намечена постройка дома, дачи или гаража, то лучше заранее позаботиться о покупке необходимого. Тем более в теплое время года, из-за начала сезона строительства, происходит рост цен на все виды материалов.

Читайте так же:
Как убрать жир с кирпича

В нынешнее финансово сложное время приходится экономить на всем. Любое строительство сегодня – достаточно затратное предприятие. Если у вас в планах намечена постройка дома, дачи или гаража, то лучше заранее позаботиться о покупке необходимого. Тем более в теплое время года, из-за начала сезона строительства, происходит рост цен на все виды материалов.

Если вы не определились с планом постройки, то можно заказать проект дома, дачи, коттеджа. Или купить готовые эксклюзивные проекты домов и коттеджей. Также можно получить проект индивидуального дома бесплатно.

Основным востребованным материалом для возведения стен здания является кирпич. Закупается он большими партиями, чтобы не было различия в цвете и в свойствах материала. Приобретение кирпича рекомендуется делать в холодное время года, когда спрос на него минимальный. Соответственно, тогда цены ниже, чем в сезон, и поставка осуществляется в срок и без задержек.

Для того чтобы кирпич хорошо сохранился и не потерял своих свойств до начала строительных работ, необходимо правильно его хранить. Если хранение будет не соответствовать нормам, то можно утратить до 30% материала. Кроме этого, стоит учитывать правила разгрузки кирпича.

Разгрузка кирпича

Чаще всего кирпич доставляется с завода, упакованным в полиэтилен и расположенным на поддонах. Разгружается грузоподъемным краном или вилочным погрузчиком. При отсутствии таковых, можно разгружать вручную, используя защитные перчатки, чтобы не поранить руки.

При выгрузке краном необходимо использовать текстильные стропы, чтобы не повредить кирпич. Вилочный погрузчик должен быть с длиной вил больше 1 метра, а ширина не меньше 0,8 метра. За один раз выгружается только один поддон. При этом работа по разгрузке должна проводиться только квалифицированными специалистами, без спешки и аккуратно.

Подготовка места хранения

Для правильного хранения кирпича необходимо выбрать подходящую ровную площадку, освободить её от снега, различного мусора. Место должно быть сухим и чистым, желательно, чтобы была крыша или навес.

После этого надо выложить на землю мостки – старые кирпичи или шлакоблок, сверху кладутся толстые доски, либо просто выкладываются деревянные поддоны. Далее происходит укладывание привезенного кирпича. Мостки необходимы для постоянной вентиляции и защиты кирпича от сырости и воды.

Выкладка кирпича для правильного хранения

Кирпич может поставляться в разных видах, от этого зависит способ его хранения. В основном, материал поставляют на поддонах, упакованным в полиэтилен. В такой упаковке строительный материал можно хранить на открытом воздухе весь зимний период и своих свойств он не потеряет. Дополнительно его нет необходимости оборачивать, чтобы внутри пленки не оседал конденсат.

Поддоны с кирпичом расставляют на подготовленной площадке. Расстояние между поддонами должно быть 10-15 см, высота – не более, чем в два ряда. Поддоны перемещают с помощью вилочного погрузчика.

Кирпич без полиэтилена выкладывают на поддоны или мостки вручную рядами, в высоту кладут не больше 12 штук. Способ выкладки используют чаще «елочкой», для большей устойчивости. Россыпью хранить кирпич не рекомендуется, так как могут появиться трещины и сколы.

Если кирпич пустотелый внутри, то его необходимо укладывать пустотой вниз. Если материал будет выложен наоборот, то в пустоты может попасть влага, которая при низкой температуре превратится в лед, и тогда кирпич может разрушиться.

Читайте так же:
Печь бутакова обложенная кирпичом

Если кирпич выложен в высокие ряды, то вокруг него необходимо поставить ограждение.

Хранение кирпича в зависимости от его видов

Существует несколько видов кирпичей. Для каждого из них необходимы различные условия хранения.

  1. Керамический рядовой строительный кирпич самый неприхотливый. Ни температурные колебания, ни влага, ни ультрафиолет не влияют на его свойства. Для хранения достаточно уложить на паллеты, чтобы была вентиляция и сверху накрыть тентом.
  2. Силикатный кирпич боится влаги, поэтому для хранения необходимо выбрать место с навесом. Дополнительно стоит упаковать в защитную пленку.
  3. Облицовочный кирпич необходимо хранить под крышей, чтобы на него не попадали прямые солнечные лучи, которые могут привести к выгоранию строительного материала, после чего его нельзя будет использовать по назначению.

Следуя вышеперечисленным рекомендациям, можно долго и без потерь хранить такой важный и ценный строительный материал, как кирпич. Ведь малоэтажное строительство дома может затянуться не на один год, а соблюдая правила хранения строительного материала, вам не придется тратить деньги на покупку недостающего кирпича.

Как продлить срок службы кирпичного дома

Кирпичный загородный дом

Долгий срок службы кирпичного дома обусловлен соответствующими характеристиками кирпича. Эти строения отличаются прочностью, стойкостью, долговечностью. Они являются практически пожаробезопасными, не подвержены гниению.

Дом из кирпича

Дома из кирпича отличаются высокой прочностью и пожаробезопасностью. Их срок службы в несколько раз больше, чем у панельных и деревянных домов.

Если сравнивать период эксплуатации деревянных, панельных и кирпичных домов, то последние служат в 2-3 раза дольше, чем 2 первых варианта. Обладая определенным запасом долголетия, дома из любого материала могут принадлежать премиум-сегменту.

Здания, возведенные из кирпича, отличаются большой надежностью, поэтому они не требуют капитального ремонта на протяжении долгих лет. Старые дома из кирпича, которые можно увидеть в любом городе с многовековой историей, пережили не один десяток лет, поскольку срок службы кирпичного дома составляет более века. Самое высокое старое здание — Монаднок-билдинг построено из кирпича.

Возведение домов из кирпича

Современная российская строительная индустрия мегаполисов отличается повышенным спросом на возведение многоэтажных домов из кирпича, строительство которых встречается уже не так часто. На смену кирпичным давно пришли панельные строения, поэтому доля предложений нового жилья из кирпича в городах составляет 7% от общего объема строительства. В последнее время развития строительного рынка монолитные здания стали вытеснять кирпичные дома из жилых кварталов.

Проект одноэтажного кирпичного дома Проект одноэтажного кирпичного дома.

Ситуация в строительстве загородных домов совершенно иная, поскольку у владельцев земельных участков большим спросом пользуются проекты зданий из кирпича. Износ таких построек происходит очень медленно, так как кирпич — это прочный и надежный материал. Он обеспечивает срок службы кирпичного дома в пределах 100-150 лет. Стоимость жилья в новых кирпичных домах увеличивается с каждым годом. Темпы ее роста опережают увеличение стоимости жилья в домах, созданных по монолитным либо кирпично-монолитным конструкциям, а тем более панельным.

Индивидуальное строительство ставит кирпич на первое место среди всех используемых материалов для возведения зданий. Двухэтажные дома из кирпичей возводятся частными фирмами и владельцами участков в 50% случаев. Эта тенденция наблюдается независимо от обилия технологий, которые являются более дешевыми. К примеру, за меньшую цену можно построить газобетонные либо пенобетонные здания, не так дорого обходятся и сэндвич-панели.

В процессе возведения кирпичных загородных домов зачастую применяются более дорогие материалы. Специалисты отмечают, что происходит сдвиг спроса от шлакового и силикатного кирпича в сторону более надежных видов данного материала. За последние 5 лет доля проектов возведения домов из керамического кирпича увеличилась почти на 15%.

Читайте так же:
Коэффициент уплотнения боя кирпича

Достоинства и недостатки домов из кирпича

Дома из керамического или силикатного кирпича имеют массу преимуществ, которые связаны не только с эксплуатацией строений, но и с процессом их возведения:

  1. Малый формат материала, упрощающий его доставку к месту возведения строения.
  2. Разгрузка и погрузка материала, производимая вручную.
  3. Высокий уровень звукоизоляции и минимальная усадка стен.
  4. Легкость монтажа инженерных коммуникаций и газового оборудования.

Приостановка строительных работ не будет влиять на качество и надежность всей конструкции. Качественное выполнение кладки и облицовки существенно снижает затраты на ремонт строения.

Длительный срок эксплуатации здания из керамического или силикатного кирпича окупает затраты на его возведение. Построенным из кирпича домам присуще наилучшее сбережение тепла среди строений, возведенных по другим видам технологий. Проживание в кирпичных домах является более комфортным, так как в них создается идеальный микроклимат. Людям нехолодно зимой и нежарко летом.

Проекты домов из кирпича всегда являются уникальными, поскольку этот материал позволяет эффективно использовать возможности архитектуры и дизайна. Различают огромное количество вариантов кладки. Кирпич позволяет выкладывать формы любой сложности, создавая фасадные орнаменты. Применение красителей и пигментов широкой гаммы цветов улучшает внешний вид строений. Кирпич не может выцветать и не подвергается гниению.

Недостатком строительства многоэтажных кирпичных домов выступает дороговизна данного процесса, который требует больших затрат времени и труда. Поскольку кирпич является штучным материалом, все работы должны выполняться специалистами, целыми бригадами каменщиков, использующих специализированную технику.

Сравнение различных видов стройматериалов Сравнение различных видов стройматериалов.

Строительство любых кирпичных домов предполагает самую высокую стоимость по сравнению с каркасными либо деревянными строениями. Качество кирпичной постройки определяется прочностью и мощностью ее фундамента, который должен выдерживать огромный вес всей конструкции.

Стены, сделанные из весомого материала, являются достаточно тяжелыми. Это повышает давление на основание. Кирпич обладает высокой теплопроводностью. Проекты кирпичного жилья требуют устройства изоляции и утепления стен.

Какие свойства продлевают срок службы кирпича

Среди свойств, продлевающих срок службы кирпича, можно выделить следующие:

  1. В составе кирпича используются натуральные материалы.
  2. Биологическому обрастанию материала препятствует плотная структура.
  3. Огнестойкость изделия защищает строение от разрушений при пожарах.
  4. Материал устойчив к воздействию атмосферных явлений.
  5. Влага, отрицательные температуры и прочие факторы не изменяют структуры материала.
  6. Возможность облицовки кирпичных фасадов другими отделочными материалами.

Продлить срок эксплуатации дома позволяет правильный монтаж строения из кирпича, долговечность которого составляет более 100 лет.

Увеличить ее позволяют следующие факторы, которые делают монтаж качественным:

  1. Правильный выбор конструкции фундамента.
  2. Верный расчет несущей способности основания.
  3. Эффективная система определения условий строительства.
  4. Устройство подходящего под местные условия фундамента. .
  5. Оптимальное обустройство оконных проемов.

Долгий срок эксплуатации кирпичного дома обусловлен такими факторами, как фундамент, стены, проемы окон и кровля.

При качественном выполнении этих элементов в соответствии со всеми нормами можно утверждать, что кирпичное здание может прослужить не менее 150 лет.

Чтобы увеличить срок службы дома из кирпича, следует воспользоваться услугами профессиональной строительной компании, имеющей большой опыт в данном направлении. В процессе возведения кирпичного дома необходимо соблюдать все нормы и правила строительства.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector